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山西东方天成建设工程有限公司

厂房屋面漏水原因分析及维修方法

发表时间:2022-11-14 15:54来源:建材采购网

一、彩钢瓦屋面漏水的主要原因:
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质量差,上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损生锈,越来越严重。
3、自攻钉橡胶垫为何还会渗水?一:施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。二:橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。
4、用结构胶为何还会渗水?结构胶在凝固时必定 要收缩, 收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离,如果框体有尘土,这种情况会更严重。
5、防水涂料修补两年后为何还会漏水?防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀,有缝隙不易被发现,再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄,很快就老化龟裂。

二、治理方案:
采用金属屋面专用防水卷材,封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。

三、施工工艺:
1:满铺法:在彩钢瓦屋面全部铺贴彩钢瓦专用防水卷材.应横向铺贴,好处是能对屋面达到防水和防腐效果.特别是对屋面的钉眼部位.因为钉眼部位大都在三年后才开始渗水.一次彻底解决问题,再无后顾之忧。
2:只对条缝做,做两遍,下面一道是:33CM,上面一道为50CM宽.屋檐部位要包边为二遍。

四:防水基层作业条件:
1、彩钢瓦基面无尘土、无松动。松动部分处理后才能施工。
2、基面不得有积水现象,如有须进行加固处理,合格后方可进行防水层施工。

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